共有物を単独使用する者に対する金銭請求の可否
Question ①共有物を一人の共有者（B）（持分２分の１）が単独で使用している場合、他の共有者（A）（持分２分の１）は、単独で使用を続ける共有者（B）に対して、金銭請求をすることができるか。 また、②父親と同居するB […]
共有物を単独使用する者に対する明渡請求の可否【例外】
Question 共有物をAとBが共有しており、長年Aが平穏に共有物を占有していたところ、Bが実力で排除するに等しい方法で占有を取得した場合、Aは、Bに対して、明け渡しを請求することができるか。 Answer 先ほどの設 […]
共有物を単独使用する者に対する明渡請求の可否【原則】
Question 共有物を一人の共有者（B）が単独で使用している場合、他の共有者（A）は、単独で使用を続ける共有者（B）に対して明渡請求することができるか。 Answer 他の共有者（A）は、単独で使用を続ける共有者（B […]
共有不動産に関する物権法改正④（所在等不明共有者の持分の譲渡制度）
弁護士の三田村です。 コラム③「所在等不明共有者の持分取得」制度に加え、改正民法では所在等不明共有者の持分の譲渡制度が創設されます（改正民法２６２条の３、改正非訟事件手続法８８条）。 今回は、所在等不明共有者の持分の譲渡 […]
共有不動産に関する物権法改正③（所在不明共有者の持分の取得制度）
改正民法で新たに所在等不明共有者の持分の取得が創設されます（改正民法２６２条の２、改正非訟事件手続法８７条）。 そこで、新たに創設される所在等不明共有者の持分取得制度の概略について解説します。 所在等不明共有者の持分取得 […]
共有不動産に関する物権法改正②（共有物分割と遺産分割との優先関係）
共有物分割と遺産分割との関係について今回はお話しします。 現行民法と改正民法の違いを整理すると次のとおりとなります。 《現行民法》 遺産分割が終わっていない段階では遺産共有とされ、判例上、遺産共有については、共有物分割 […]
共有不動産に関する物権法改正①
こんにちは。 弁護士の三田村です。 令和３年４月２１日、「民法等の一部を改正する法律」が成立し、令和５年４月１日から施行が予定されています。 今回の改正で、共有物分割についても改正がなされていますので、その点について何回 […]